100 ошибок ремонта

Опубликовано Просмотров 345

Почему компания СанПро43 развивается быстрыми темпами?

  • Потому что мы каждый день совершаем ошибки!
  • Потому что мы каждый день исправляем ошибки за собственный счет!
  • Потому что мы думаем, как сделать так, чтоб ошибка не повторилась!

Один из законов Мерфи гласит: “Обычно только после завершения работы мы понимаем, с чего ее надо было начинать”

Дизайн — мебель и интерьер


Доверили ремонт жене.

В таком случае есть большая вероятность, что ваш ремонт будет таким же, как ремонт у подруг жены. Сначала нужно договориться со всеми членами семьи, как они хотят видеть свое жилое пространство, как будет выглядеть каждая комната, чтобы всем нравилось. В идеале воспользуйтесь услугами дизайнера.
Решили обойтись без дизайнера.
В процессе ремонта вам придется самостоятельно ходить по магазинам, подбирать материалы друг к другу. Не имея профессиональных знаний в этой области, в итоге вы рискуете не получить общего стилевого решения вашей квартиры.
Захотели сделать дизайн-проект за 7-10 дней.
Это возможно, но, как правило, за такой короткий срок клиент не может определиться с тем, что ему нужно.
Заказали дизайн-проект без подбора материала.
Услуга подбора не намного повышает стоимость дизайн-проекта, но решает проблему закупки конкретных материалов для вашего будущего ремонта.
Решили сделать незаконную перепланировку.
При продаже такой квартиры обязательно возникнут проблемы с согласованием документов и, скорее всего, придется вернуть прежнюю планировку.
Неправильно представили масштабы квартиры.
Например, квартиру площадью 120 кв.м разбили на десять комнат. Элитная квартира может превратиться в общежитие из-за обилия маленьких нефункциональных помещений.
Совместили санузел.
Если в квартире живет не один человек, то целесообразно совмещать туалет и ванную только при наличии второго санузла, чтобы избежать утренних очередей в ванную.
Не учли толщину шумоизоляции.
Минимальная толщина шумоизоляции 5 см. Если вы шумоизолируете всю квартиру, то общая площадь помещения уменьшится на 3-5 кв.м. Это нужно учитывать при планировании интерьера.
Решили сделать классический интерьер при высоте потолков 250 см.
Для классического стилевого решения нужна высота помещения от 270 см, иначе интерьер будет “давить”.
Убрали “лишние” радиаторы отопления.
В холодное время года из-за перепадов температуры на окнах, от которых убраны радиаторы отопления, скапливается конденсат, следовательно, может возникнуть потоп. Это значит, что нужно будет переделывать ремонт и, возможно, не только в своей квартире, но и у соседей снизу.
Забыли про места хранения пылесоса и других бытовых мелочей.
В итоге придется прятать эти вещи в неподходящих для них местах – углах, под кроватью и т.д.
Забыли про гардеробную или сделали мало шкафов.
Нередко люди не осознают, насколько много у них вещей. В итоге они хранятся на спинках стульев, кресел и в других не предназначенных для этого местах.
Выбрали неправильное цветовое решение.
Часто бывает, что в магазине вам понравился какой-то экзотический цвет и вы поспешили с покупкой, но на деле предмет мебели или отделки не вписался в ваш интерьер.
Заказали мебель без замеров.
Какая-то мебель может просто не подойти по размерам.
Купили мебель до начала ремонта.
После окончания ремонта мебель может не вписаться в интерьер.
Купили и привезли на квартиру бытовую технику.
Купленная до начала ремонта техника мешает строителям и ее приходится переставлять с места на место.
Установили точечные светильники вместо люстр.
Сомнительная экономия. Если площадь потолка большая, то потребуется довольно много светильников, что по стоимости выйдет дороже, чем установка люстры.
Приобрели плоские плафоны для люстр.
В таких плафонах, как в чашах, собираются насекомые.

Окна

Сначала сделали ремонт, а потом решили поменять окна.
Любой глобальный ремонт начинается с замены окон, так как это самая грязная работа, после которой нужно отделывать все помещение: подоконники, откосы, обои.
Приняли окна от застройщика.
Очень часто бывает, что некачественно поставленные застройщиком окна продуваются, у них кривые подоконники и прочие проблемы.
Не заказали москитные сетки.
Москитные сетки лучше заказывать у того же производителя, что и сами окна, чтобы они были в цвет и подходили по конструкции.
Решили самостоятельно сделать откосы.
Это достаточно сложная работа, которую лучше доверить профессионалам.
Сэкономили на окнах.
При дешевой стоимости установки окон возможна ситуация, когда не будет соблюдена технология установки. Например, окна просто посадят на пену и уже через год пена разрушится, от окон будет дуть и придется все переделывать.

Электрика

Сделали электрику до штукатурки помещения.
Это неудобно и для штукатурки по проводам, и для монтажа электрофурнитуры.
Не сделали карту или фото электропроводки.
При необходимости повесить картину или полку воспользуйтесь картой электропроводки, чтобы быть уверенными в том, что при сверлении вы не попадете в электрокабель.
Оставили электрофурнитуру от застройщика.
Для сдачи помещения обычно ставятся самые дешевые розетки, которые недолговечны. А уж выпирающие из стен распределительные коробки – вообще вчерашний день.
Неправильно распределили нагрузки по фазам.
Нужно разделять мощность приборов, чтобы не получилось так, что, например, на телевизор приходится напряжение в 270-280 вольт, которое в итоге приведет к выгоранию техники.
Установили выключатели на неудобной высоте.
Несмотря на наличие стандартов, мы рекомендуем делать замер роста человека, чтобы выключатель был максимально удобно расположен.
Соединили алюминиевый и медный провода.
Во вторичном жилье, как правило, старая алюминиевая электропроводка. И не всегда во время ремонта ее всю сразу заменяют на современный медный кабель – только прокладывают дополнительные магистрали. Если неправильно скрутить медный и алюминиевый провод, то место контакта будет окисляться. Как следствие, оно будет нагреваться и возможна потеря контакта.
Не сделали переключатели.
В длинных коридорах либо в спальнях возможно сделать несколько переключателей, чтобы можно было включать свет из разных точек, например, не вставая с кровати.
Не установили таймер для теплых полов.
Лучше предусмотреть программируемый теплый пол, чтоб он прогревался к тому моменту, как вы зайдете в ванную.
Сделали мало розеток.
В нашей жизни присутствует очень много электроприборов, которые требуют подключения к электропитанию.
В ванной установили розетки с крышками.
Почти у всех розеток предусмотрены специальные шторки, которые предотвращают попадание влаги внутрь, а также есть автоматы, которые отключают напряжение при неправильной нагрузке.
Установили одинарные розетки.
Все розетки лучше делать спаренные или тройные.
Забыли про интернет- и телевизионные кабеля.
Обычно указывают расположение только розеток, и приходится протягивать кабеля по всей квартире, пряча их за плинтусами.
Сделали обычные розетки в полу.
Для розеток в полу лучше использовать специализированную влагозащищенную фурнитуру.
Установили розетки за мебелью.
Перед тем как продумать расположение розеток, нужно знать, как будет стоять мебель.
Забыли вывести электричество на балкон.
Балкон может стать функциональной комнатой, если вывести туда освещение и розетки.

Двери


Не установили магнитные замки на межкомнатных дверях.

В итоге щеколда разбивается о коробку.
Оставили входную дверь от застройщика.
Как правило, в новостройках ставятся недорогие входные двери, которые весьма ненадежны и обладают плохой шумоизоляцией.
Решили поменять входную дверь после завершения ремонта.
Входная дверь, как и окна, монтируется на начальной стадии ремонта, так как это грязная работа – после нее может потребоваться замена обоев, напольного покрытия. Это ведет к весомым дополнительным затратам.
Заказали межкомнатные двери без выбора напольного покрытия.
Нужно рассчитывать высоту напольного покрытия, чтобы зазор под дверью был оптимален.
Заказали межкомнатные двери до выполнения штукатурки.
У межкомнатных дверей есть такое понятие, как доборы. При выравнивании стены толщина ее может увеличиться и ширины доборов может не хватить.
Установили двери не по уровню.
При неправильной установке дверь может открываться или закрываться самопроизвольно.

Плитка


В новостройке уложили плитку от пола до потолка.

Многие новостройки дают усадку, поэтому плитка может отлететь.

Надеялись докупить плитку, если ее не хватит.
Плитка имеет определенный тон и размер. Если в процессе ремонта вам не хватит плитки, то в магазине может быть уже другая партия, которая вам не подойдет.

Сделали неправильную раскладку плитки.
Это выглядит некрасиво. Так как плитку кладут минимум на 10 лет, в течение этого времени вам придется терпеть несовершенство ее расположения.

Не сделали центровку розетки по плитке.
Ад перфекциониста (см. предыдущий пункт).

Уложили плитку внахлест на внешнем углу.
При такой укладке плитки виден ее торец. Это визуально некрасиво.

На балконе уложили плитку на клей Ceresit СМ-11.
Этот клей не является морозостойким, поэтому при наступлении холодов плитка отпадает.

Стены


Не достали маяки при штукатурке.
Маяки – это длинные тонкие рейки, по которым выравнивается плоскость. Мы рекомендуем их доставать. При достаточно большой влажности они могут проржаветь. Это отразится на обоях или декоративной штукатурке.

В гипсокартоне не сделали закладные для телевизора.
Без дополнительного укрепления стена из гипсокартона может не выдержать нагрузки.

Реальная история: дешевая краска.
Для экономии средств целый коттедж покрасили дешевой  краской. Через неделю около выключателей были отпечатки пальцев. А еще у дешевой краски низкая укрывистость.

До начала ремонта купили обои и привезли на квартиру.
Обои – рулонный материал. В течение ремонта их перекладывают, могут поставить стоя, замять края, и к моменту оклеивания стен они могут быть непригодны для использования.

Купили обои за 700 рублей при ширине 53 см.
Если сравнить с обоями шириной 1,05 м за 1500 рублей, то получается один и тот же бюджет. Кроме того, широкие обои клеить удобнее, а стоимость работ получится меньше.

Купили обои с горизонтальным рисунком.
С такими обоями помещение будет казаться ниже, а еще их очень трудно подогнать по рисунку.

Поклеили фотообои на неподготовленную стену.
Фотообои требуют очень тщательной подгонки, иначе из-за нарушения геометрии произойдет искажение рисунка.

Начали клеить обои от угла.
Для того чтобы правильно наклеить обои, необходимо отступить некоторое расстояние от угла.

Полы


Использовали гипс для маяков стяжки.
Гипсовые смеси для установления маяков разрушаются и стяжка становится менее прочной.

Купили ламинат без запаса.
Для укладки ламината нужно брать 7-10% запаса для подрезки.

Не дождались акклиматизации ламината.
Часто бывает, что ламинат укладывают сразу после доставки из магазина, не выдержав его акклиматизации. В итоге ламинат вздувается либо рассыхается.

Уложили линолеум сразу после доставки.
Тот же момент, что и с ламинатом, после акклиматизации линолеум может пойти волнами.

Неправильно сделали стык между напольными покрытиями.
Стык между разными напольными покрытиями должен быть под дверью, чтобы они не выглядывали ни в комнату, ни в коридор.

Кухня


Не сделали проект кухонной мебели.
Места установки розеток делаются застройщиком стандартно. Если не учесть индивидуальное расположение установки бытовых приборов, то, возможно, придется пользоваться удлинителями.

Не спрятали вытяжку в короб.
Если не сделать короб под вытяжку, то будет видно гофру, что выглядит неэстетично.

Сделали узкий вентканал или гофру.
При большой нагрузке вентиляционный канал будет шуметь и не справляться с выводом воздуха.

Не сделали выходы под фильтр для питьевой воды.
Придется дополнительно делать врезку в водопровод, если вы перестанете покупать воду в киоске и захотите пользоваться фильтром для воды.

Санузел

Потеряли паспорт от водосчетчиков.
При отсутствии документов на счетчики их не опломбируют, и вам придется покупать новые.

Не заложили теплый пол в санузлах.
Вам придется ходить по холодному полу.

Забыли про вытяжку в ванной.
Воздух в помещении не будет циркулировать, поэтому будет появляться плесень.

Купили очень дешевую сантехнику.
Если поставить дешевую сантехнику, то вскоре придется ее менять, а это означает капитальный ремонт санузла.

Не сделали заземление на ванне.
Пользоваться такой ванной опасно для жизни.

Для ускорения работ оштукатурили гипсом санузел.
Да, есть влагостойкие смеси на основе гипса, которые позволяют ускорить процесс штукатурки влажных помещений. Тем не менее, лучший и самый грамотный вариант – цементная штукатурка.

Установили ванну не в уровень.
При неправильном наклоне вода из ванны уходить не будет.

Сделали монтаж ванны без нагрузки.
Это проблема акриловых ванн, которые могут проседать под действием воды, соответственно нарушится гидроизоляция по краям ванны.

Не сделали шумоизоляцию стальной ванны.
Мы советуем ее делать. Ванна перестает греметь и дольше сохраняет тепло.

Не установили обратный клапан на водонагреватель.
Установка небольшой и вполне бюджетной детали – это вопрос не только безопасности, но и экономии горячей воды.

Не купили тропический душ заранее.
Выходы для воды делаются на стандартной высоте, не у всех тропических душей есть телескопический эффект. В итоге можно получить тропический душ на высоте носа.

Выбрали U-образный полотенцесушитель.
Так как площадь поверхности у такого полотенцесушителя маленькая, он не прогревает санузел, может возникнуть плесень.

Не сделали шумоизоляцию канализационных труб.
Комплект шумоизоляции стоит не так дорого и приводит к дополнительному комфорту.

Смонтировали канализационные трубы с отрицательным уклоном.
В таком случае вода не уйдет, что приведет к возникновению специфического запаха.

Купили унитаз с неправильным выходом.
У унитазов есть разные наклоны, бывает, что неправильно выбранный унитаз установить невозможно.

Купили унитаз без системы Антивсплеск.
В итоге все время пользования данным унитазом вы пытаетесь улизнуть от отдачи водяной струи.

Скупой платит дважды


Сократили сроки ремонта из-за стоимости съемной квартиры.
Мы не рекомендуем экономить 10-15 тысяч рублей за месяц оплаты съемной квартиры ценой нарушения технологических процессов ремонта стоимостью 300-400 тысяч рублей.

Решили самостоятельно поднять мешки с цементной смесью в квартиру.
Неподготовленный человек не может поднимать 50 кг без риска для здоровья, так как идет очень большая нагрузка на позвоночник и можно получить травму.

Решили самостоятельно закупить все черновые материалы.
Только профессионалы обладают детальными знаниями всех материалов, особенно в области сантехники. Например, если в наличии не оказалось какой-нибудь маленькой детали, не всегда ее можно поменять на другую.

Забыли про домофон.
Если изначально не поставлен домофон, последующая установка его может привести к дополнительным расходам на штукатурку, обои и т.д.

Реальная история: редуктор давления и итальянский ламинат.
В квартире площадью 120 кв.м положили дорогой ламинат и поставили пластиковый фильтр для воды. Хозяева были на работе, а в городе делали опрессовку. Пластиковая колба фильтра не выдержала и разорвалась пополам, все затопило. Чтобы избежать этого, нужно было поставить редуктор давления, который понижает давление перед фильтрами.

Не поставили терморегуляторы на батареи.
Нет возможности регулировать температуру в помещении.

Не предусмотрели водонагреватель.
В период отключения воды придется греть воду в кастрюлях.

Не рассчитали емкость водонагревателя.
Повесили маленький нагреватель, которого не хватает на нужды жильцов квартиры.

Решили установить проточный водонагреватель после окончания ремонта.
Такой водонагреватель требует достаточно мощного вводного кабеля. Придется тянуть кабель по всей финишной отделке.

Забыли про выход под стиральную и посудомоечную машину.
Очень важен угол наклона слива в канализацию, поэтому рекомендуется его закладывать изначально.

Забыли установить Аквасторож.
При возможности затопления Аквасторож за 3 секунды перекрывает стояки горячей и холодной воды, в результате вы не затопите соседей и избежите расходов на их ремонт.

Не сделали гидроизоляцию в квартире на 24 этаже.
Если у вас случится потоп, то гидроизоляция может предотвратить дополнительные расходы на ремонт соседям.

Решили все сделать сами.
Нужно иметь очень много профильных знаний, чтобы сделать все грамотно.

Обратились к суперпрофессионалам-шабашникам.
Ремонт своей квартиры лучше доверять компании, которая дает гарантию и в любой момент может подъехать на объект в случае обнаружения недостатков в ремонте.

Вложили столько денег в квартиру, как будто будете жить в ней вечно.
В случае продажи вашей квартиры вы не сможете продать ее за полную стоимость. Рекомендуем заказать стандартный дизайн в СанПро43.

Вы думаете, что все предусмотрели!
Обратитесь к профессионалам. Они тоже ошибаются, но переделывают ошибки за собственный счет.

Журнал «Человек Дела»
#ЧеловекДела

Расчет стоимости
Свернуть